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  • maison à vendre,Achat maison – Réf n° 2_2752

  • 245000 €

Description du bien

Nouvelle exclusivité à 15 minutes de TROYES, située au calme, nous vous proposons cette maison de 2008 de 102 m2 et entièrement de plain-pied. Edifiée sur une parcelle de 1763 m2, elle dispose d’un joli jardin, calme, arboré et sans vis à vis. Vous découvrirez, une lumineuse pièce de vie de 45 m2, avec cuisine moderne entièrement équipée et de qualité, donnant accès directement au jardin. Pour continuer, un dégagement vous conduira aux trois chambres, équipées de portes-fenêtres et vue sur parc, une salle d’eau avec grande douche italienne et un WC.
Vous disposerez également d’une grande buanderie, ainsi qu’un garage avec porte électrique et rangements.
 DPE : D
Informations techniques : double vitrage aluminium avec volets roulants électriques. Chauffage au sol par résistances électriques.
Informations pratiques : A 15 mn de la gare SNCF de TROYES et du centre-ville, à 9 min de l’autoroute A5 et à 18 mn des lacs. 
Informations financières : taxe foncière : 1.007EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Informations économiques : devenez propriétaire de ce bien pour 1.616 EUR/mois pendant 20 ans ou 1.426EUR/mois pendant 25 ans. (Emprunt total du prix, hors frais de notaire, taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245 000 €
MeubléNon
Surface habitable102.05 m²
Surface terrain1763 m²
Chambres3
Salle d'eau1
Référence2_2752
Pièces4
Type de chauffageIndividuel électrique sol
AscenseurNon
CaveNon
Logement très performant
A
B
C
D

consommation (énergie primaire)

196 kWh/m².an

émissions

6* kg C02/m².an

E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie

F et G : Passoire énergétique

Estimation du coût annuel d'énergie :

  • Estimation minimale : 1190 €
  • Estimation maximale : 1650 €
  • Année de référence : 01-01-2021

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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