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  • maison à vendre,Achat maison – Réf n° 1_19693

  • 325000 €

Description du bien

En Exclusivité !! A TROYES proche du Centre ville et de la Gare de Troyes, nous vous proposons cette demeure de construction traditionnelle de 160m2 habitable environ (175m2 au sol).
Elle comprend une majesteuse entrée cathédrale avec placard, une pièce de vie avec cheminée foyer ouvert de 45m2, une suite parentale (avec sa salle de bains et douche et nombreux placards), un wc et une cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 50m2 environ.
A l’étage, le palier dessert deux autres grandes chambres avec placards, un bureau pouvant être utilisé en 4ème chambre, un wc et une seconde salle de bains très confortable.
Cette construction est entièrement réalisée sur sous-sol et sur un très beau terrain de 1252 m2 à 5 minutes du Centre ville de Troyes !
Informations techniques : double vitrage bois d’origine, tout à l’égoût, portail automatique, chauffage électrique.
Informations pratiques : alarme, adoucisseur d’eau et aspiration centralisée,.
Prévoir rafraichissement. DPE D
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 000 €
MeubléNon
Surface habitable175 m²
Surface terrain1252 m²
Chambres4
Salle de bain2
Référence1_19693
Pièces6
Type de chauffageIndividuel électrique radiateur
AscenseurNon
CaveNon
Logement très performant
A
B
C
D

consommation (énergie primaire)

221 kWh/m².an

émissions

7* kg C02/m².an

E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie

F et G : Passoire énergétique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B

7 kg C02/m².an

C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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