Estimer
votre bien

  • maison à vendre,Achat maison – Réf n° 1_19603

  • 299000 €

Description du bien

Proche du centre-ville de Troyes et de toutes commodités, nous vous présentons une maison de plain-pied de 173m2 sur sous-sol. Cette maison pleine de charme est composée d’une entrée, un salon/séjour avec accès au jardin, une cuisinée équipée (Schmitt), cellier, trois chambres spacieuses avec placard, une salle d’eau entièrement rénovée, un toilette séparé.
Au premier étage une mezzanine très lumineuse avec poutres apparentes, une salle d’eau avec wc suspendu, une chambre, l’étage est climatisé.
Complétée par un sous-sol parfaitement agencé avec un coin jeux, une chaufferie, buanderie et cave.
Possibilité de stationner plusieurs voitures dans la cour intérieure, ainsi qu’un garage, le jardin est exposé plein sud, ombragé par des arbres fruitiers, sur une parcelle d’environ 700m2.
Informations techniques : fenêtre double vitrage pvc, chauffage gaz de ville et climatisation, parquet chene, marbre…
Informations pratiques : 15min à pied de la gare de Troyes, ligne bus 3 et 21.
Informations financières: Panneau publicitaire 4×3 actuellement loué 2500EUR/ an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 €
MeubléNon
Surface habitable173 m²
Surface terrain736 m²
Chambres4
Salle d'eau2
Référence1_19603
Pièces7
Type de chauffageIndividuel gaz radiateur
AscenseurNon
CaveNon
Logement très performant
A
B
C
D

consommation (énergie primaire)

188 kWh/m².an

émissions

40* kg C02/m².an

E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie

F et G : Passoire énergétique

Estimation du coût annuel d'énergie :

  • Estimation minimale : 2777 €
  • Estimation maximale : 3757 €
  • Année de référence : 01-01-2000

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D

40 kg C02/m².an

E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Contacter nos conseillers

Vous êtes intéressé par le bien et vous souhaitez obtenir un renseignement complémentaire. Merci de nous joindre par téléphone ou nous poser votre question via le formulaire ci-dessous. Nous reviendrons vers vous dans les prochaines 24 heures.

03 25 82 83 84