Description du bien
A 15 minutes de Troyes par accès rapide, votre cabinet Damonte immobilier vous propose en exclusivité un bien d’exception du XXème siècle à rénover d’environ 200m2 habitables .
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une entrée sur la rue et une entrée sur le jardin, une salle de bains et 6 pièces principales pour une surface de 130m2. Au 1er étage, 2 chambres, une cuisine, un wc pour une surface de 70m2 avec possibilité de l’augmenter d’environ 50m2.
Cette maison de caractère possède une hauteur sous plafond de 3m dans l’ensemble des pièces du rdc et du 1er étage.
Pour agrémenter ce bien, de nombreuses dépendances (grange, cave, pigeonnier etc..), ainsi que d’un terrain de 3118m2 dont environ 2 000m2 peuvent être découpés pour être vendus en terrains constructibles.
consommation (énergie primaire)
554 kWh/m².an
émissions
18* kg C02/m².an
F et G : Passoire énergétique
Estimation du coût annuel d'énergie :
- Estimation minimale : 6520 €
- Estimation maximale : 8860 €
- Année de référence : 01-01-2021
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO218 kg C02/m².an