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votre bien

  • appartement à vendre,Achat appartement – Réf n° 2_2814

  • 79000 €

Description du bien

En exclusivité, spécial investisseur.
A Saint André les Vergers limite Troyes, à 5mn à pied du Bouchon, le cabinet GINESTET vous propose cet appartement de type 4 d’une superficie habitable de 73,55 M2 situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée.
Il se compose d’une entrée desservant la cuisine avec son cellier et le salon/séjour avec balcon. Le dégagement vous mènera vers l’espace nuit composé de deux chambres avec placards d’une salle de douches et des WC séparés.
Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants dans le séjour et la cuisine.
Une cave agrémente ce bien.
Ce bien est vendu loué à 621,25 EUR/ hors charges par mois. Début de bail au 01/07/2014.
Informations techniques : DPE : E’ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Chauffage collectif gaz par radiateurs avec répartiteurs de calories. Eau froide et eau chaude collective avec compteurs individuels.
Information pratiques : Centre-ville à 5 minutes à pied. Proche toutes commodités.
Information copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 367
Informations économiques. Les provisions pour charges s’élèvent à 2 435 EUR/an. Taxe foncière 2023 : 1174 EUR
Devenez propriétaire de ce bien :

Pour un financement total sur 20 ans les mensualités seraient de 458 EUR
Pour un financement sur 20 ans avec un apport de 15 000 EUR les mensualités seraient de 371 EUR

(Taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79 000 €
MeubléNon
Surface habitable73.55 m²
Chambres2
Salle de bain1
Étage2
Référence2_2814
Pièces4
Provision sur charges202 €
Type de chauffageCollectif gaz
Balcon / Terrasse1
Surface Balcon3m²
AscenseurOui
CaveOui
Logement très performant
A
B
C
D

consommation (énergie primaire)

238 kWh/m².an

émissions

52* kg C02/m².an

E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie

F et G : Passoire énergétique

Estimation du coût annuel d'énergie :

  • Estimation minimale : 910 €
  • Estimation maximale : 1280 €
  • Année de référence : 01-01-2021

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E

52 kg C02/m².an

F
G
émissions de CO2 très importantes

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