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  • appartement à vendre,Achat appartement – Réf n° 1_19558

  • 59000 €

Description du bien

En exclusivité un appartement STUDIO spécial investisseur idéalement situé dans le bouchon troyen, dans une copropriété pleine d’histoire, car le bâtiment est né d’une ancienne église du XIVème siècle.
Cet appartement de 27,08 m2 loi carrez est composé d’une entrée donnant sur une cuisine ouverte, un séjour bien agencé et une salle d’eau avec WC. Les magnifiques pierres sont apparentes sur le pan de mur coté cuisine, ce qui donne son charme unique à l’appartement. Un rafraichissement sera à prévoir pour remettre au goût du jour et ainsi exploiter au maximum l’architecture unique de celui-ci. L’appartement donne sur une rue calme et majoritairement piétonne.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations techniques : Chauffage individuel électrique, huisseries en double vitrage bois, eau chaude par cumulus.
Informations pratiques : le bien est actuellement loué 310 euros + 30 euros de charges. Date du bail : 6 octobre 2021. L’appartement se trouve à 2 minutes à pied sur centre-ville, à 15 minute à pied de la gare.
Informations copropriété: charges trimestrielles: 90 euros Nombre de lots dans la copropriété: 42 lots dont 25 lots principaux (appartements)
Information économiques : Taxe foncière : 368 euros.
Devenez propriétaire de ce bien pour 434 EUR/mois pendant 15 ans ou 361 EUR/mois pendant 20 ans. (Emprunt total du prix, Hors frais de notaire, taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59 000 €
MeubléOui
Surface habitable27.08 m²
Salle d'eau1
Étage1
Référence1_19558
Pièces1
AscenseurNon
CaveNon
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie

consommation (énergie primaire)

422 kWh/m².an

émissions

13* kg C02/m².an

F et G : Passoire énergétique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C

13 kg C02/m².an

D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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