Description du bien
Le cabinet DAMONTE IMMOBILIER vous propose un appartement de type T2 de 38m2 avec un joli jardin de 72m2, idéal pour cet été, côté jardin.
Situé à proximité des communes de Troyes, Sainte Savine et Les Noes Près Troyes,de la gare et facilement accessible par la rocade. Il se situe au rez-de-chaussée surelevée d’une petite copropriété. Cet appartement est composé d’un beau salon / séjour avec cuisine séparée, une chambre et une salle d’eau avec wc. Des travaux de renovation ont été effectuées (électricité, salle d’eau, peinture, fenetre). Il possède deux caves et le stationnement est aisé.
IDEAL INVESTISSEUR OU 1er ACHAT. A VISITER SANS TARDER.
Charges de copropriété: 687 EUR nombre de lots dans la résidence: 6
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
consommation (énergie primaire)
322 kWh/m².an
émissions
70* kg C02/m².an
F et G : Passoire énergétique
Estimation du coût annuel d'énergie :
- Estimation minimale : 880 €
- Estimation maximale : 1260 €
- Année de référence : 01-01-2021
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO270 kg C02/m².an