Description du bien
Le cabinet Damonte immobilier vous propose une longère champenoise entièrement rénovée, emménageable de suite, située à La Vendue Mignot, seulement 15 minutes de TROYES. Construite en 1856 sur un terrain clos et arboré de 900 m2, sans vis-à-vis dans un environnement calme, vous découvrirez un intérieur de 172 m2 chaleureux et convivial. Elle se compose d’une entrée centrale qui permet de découvrir le salon / salle à manger avec cheminée insert réparti en deux pièces très lumineuses et spacieuses, une cuisine équipée avec cellier attenant, une salle de bains avec une magnifique baignoire, douche à l’italienne, toilette séparé, une buanderie-chaufferie avec accès extérieur. L’étage est consacré à l’espace nuit avec un palier qui dessert trois belles chambres, possibilité de créer une quatrième chambre ou salle d’eau. Une dépendance de 12 m2 accolée à la maison, une superbe terrasse et un abri de jardin de 10 m2 viennent parfaire l’ensemble.
Chauffage à condensation fioul, cheminée fonctionnelle, fenêtres pvc oscillo battants, double vitrage, isolation très performante, portail motorisé.
consommation (énergie primaire)
116 kWh/m².an
émissions
34* kg C02/m².an
F et G : Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO234 kg C02/m².an