Location et Gestion
Assurer la gestion de son appartement ou de sa maison n'est pas toujours chose facile pour de nombreux propriétaires (recouvrement du loyer, formalisme juridique des actes de cautionnement, exigences accrues des locataires). C'est pourquoi près de 3000 propriétaires bailleurs ont choisi de nous confier la gestion de leurs biens immobiliers.
Dans le cadre d'un mandat spécifique pour le compte du propriétaire, nous assurons :
La recherche du locataire
• Publicité dans la presse et sur notre site internet actualisé chaque jour
• Mise à disposition sur demande de listes gratuites de locations dans nos agences et sur simple appel téléphonique
Etude de la candidature des locataires
• Constitution du dossier location
• Acte de cautionnement
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Gestion du bien
• Rédaction du bail - Constat d'état des lieux
• Envoi chaque mois des avis de loyers et des quittances aux locataires
• Encaissement des loyers et des provisions sur charges
• Régularisation des charges auprès des locataires
• Suivi des assurances d'habitation
• Suivi des dossiers concernant l'allocation logement
• Gestion des travaux
• Gestion des sinistres
• Versement des loyers aux propriétaires (mensuel ou trimestriel au choix)
• Règlement des charges au syndic
• Envoi chaque trimestre d'un décompte
• Déclaration de revenus fonciers chaque année
• Avis de déménagement auprès du centre des impôts
• Remboursement de la taxe d'ordures ménagères
• Régularisation des charges auprès du locataire |
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Possibilité pour les propriétaires de souscrire une assurance garantie de loyers impayés, déductible de vos impôts et comprenant :
• Remboursement des loyers et charges impayés
• Remboursement des dégradations ou des réparations
• Prise en charge des frais de justice
Immobilier Troyes et Locations Troyes
Nos biens à vendre
